青岛房产抵押贷款|二手房抵押贷款|按揭房抵押银行贷款

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1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、青岛抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.

2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；

2、房子使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房子）变现能力和青岛房子借资人还款能力综合确定授信期限.

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